メビウス渋谷幡ケ谷

  • 東京都渋谷区幡ケ谷二丁目

  • 京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩5分

  • 2006年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,760万円
124.7万円/㎡
相場
2,943万円
132.9万円/㎡
1,677
2,521
3,365
4,208
AI査定結果
推定相場価格
2,943万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,521万円〜3,365万円
113.9万円/㎡〜152.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
メビウス渋谷幡ケ谷
2,760万円（124.7万円/㎡）/ 4階 / 22.14㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は122.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,760万円124.7万円4階 22.14㎡ 1K-
2025/05/252,760万円124.7万円5階 22.14㎡ 1K南
2025/05/172,850万円128.7万円5階 22.14㎡ 1K南
2025/04/132,850万円128.7万円4階 22.14㎡ 1K-
2024/06/012,400万円112.9万円3階 21.26㎡ 1K北東
2024/04/112,500万円117.6万円3階 21.26㎡ 1K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例54件の平均平米単価は126.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
メビウス渋谷幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅5分 2,760万円124.7万円22.14㎡1K4階 / 10階建 -2006年27戸RC
2024/09/07ルーブル笹塚弐番館
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅5分 2,450万円121.0万円20.25㎡1K3階 / 5階建 -2003年60戸RC
2024/10/11プレミアムキューブ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅7分 2,500万円129.5万円19.31㎡1K4階 / 9階建 -2011年21戸RC
2024/10/26ヴェルト笹塚ツイン1
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅2分 3,300万円127.5万円25.88㎡1K11階 / 14階建 南東2005年60戸RC
2024/06/12スカイコート笹塚駅前
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅2分 2,290万円107.2万円21.37㎡1K4階 / 10階建 -2003年50戸RC
2024/08/25ルーブル渋谷本町
渋谷区本町五丁目
幡ケ谷駅12分 2,140万円99.1万円21.6㎡1K2階 / 4階建 南東2001年25戸RC
2025/06/28プレミアステージ笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅3分 2,590万円112.1万円23.1㎡1K3階 / 11階建 -2005年48戸RC
2024/10/11プレール・ドゥーク笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 2,150万円106.5万円20.19㎡1K11階 / 13階建 -2003年37戸SRC
2025/07/01日神デュオステージ幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅6分 2,500万円97.5万円25.65㎡1K1階 / 8階建 北西2004年38戸RC
2024/02/01パークウェル渋谷本町
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅5分 2,580万円118.2万円21.82㎡1K5階 / 6階建 西2006年29戸RC
2024/08/18ステージファースト幡ケ谷
渋谷区本町六丁目
幡ケ谷駅7分 2,050万円95.1万円21.55㎡1K2階 / 6階建 北西2001年38戸RC
2025/02/01シンシア幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷二丁目
幡ケ谷駅1分 2,180万円101.2万円21.54㎡1K8階 / 10階建 西2003年37戸RC
2025/04/17ルーブル渋谷初台
渋谷区本町六丁目
初台駅7分 2,300万円112.1万円20.52㎡1K4階 / 5階建 南2006年35戸RC
2025/03/26プレール・ドゥーク渋谷幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷一丁目
幡ケ谷駅2分 2,880万円140.7万円20.47㎡1K2階 / 7階建 -2011年51戸RC
2024/11/04ガーラ・シティ渋谷幡ケ谷
渋谷区本町一丁目
幡ケ谷駅5分 2,750万円126.4万円21.75㎡1K5階 / 14階建 北2008年46戸RC
2024/02/01フェニックス初台
渋谷区本町一丁目
初台駅5分 2,400万円110.6万円21.7㎡1K14階 / 14階建 南東2003年69戸SRC
2025/07/01ガラ・ステージ渋谷西原
渋谷区西原二丁目
幡ケ谷駅3分 2,480万円129.9万円19.09㎡1K2階 / 8階建 北西2001年39戸RC
2024/10/09オリオ渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅7分 2,199万円99.1万円22.2㎡1K3階 / 7階建 東2002年33戸RC
2025/01/27OLIO渋谷西原
渋谷区西原一丁目
幡ケ谷駅6分 2,440万円103.0万円23.7㎡1K2階 / 7階建 南西2002年33戸RC
2024/08/20パークウェル初台
渋谷区初台一丁目
初台駅4分 2,410万円106.1万円22.72㎡1K2階 / 8階建 北2005年34戸RC
2024/06/02メインステージ初台
渋谷区初台二丁目
初台駅6分 2,680万円100.5万円26.67㎡1R8階 / 8階建 東2002年27戸RC
2024/06/14パレステュディオ代々木
渋谷区代々木二丁目
新宿駅5分 2,980万円132.8万円22.44㎡1K4階 / 7階建 -2002年77戸RC
2025/06/29ビット代々木上原ラティス
渋谷区元代々木町
代々木上原駅3分 3,180万円139.1万円22.86㎡1K3階 / 7階建 北西2003年16戸RC
2024/11/17スカイコート代々木
渋谷区代々木三丁目
南新宿駅6分 2,670万円118.5万円22.54㎡1K7階 / 9階建 北西2005年30戸RC
2024/02/02カーサ・ブリランテ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 2,500万円106.9万円23.39㎡1K4階 / 8階建 -2005年12戸RC
2024/06/22ドルチェ代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 2,580万円116.8万円22.08㎡1K4階 / 7階建 南東2002年47戸RC
2025/05/10トーシンフェニックス代々木公園
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 3,280万円139.2万円23.56㎡1Kバストイレ別4階 / 13階建 -2005年44戸SRC
2024/09/24プレール代々木公園弐番館
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅3分 2,399万円113.3万円21.17㎡1K4階 / 12階建 南西2003年33戸SRC
2024/07/05エクセリア渋谷富ヶ谷
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 2,380万円111.5万円21.34㎡1K8階 / 8階建 北東2005年24戸RC
2025/06/14コンシェリア・デュー代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅8分 2,900万円133.6万円21.71㎡1K3階 / 10階建 東2005年66戸RC
2025/07/01エスコートノヴェル代々木公園
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 3,180万円123.1万円25.83㎡1K2階 / 4階建 -2003年24戸RC
2024/01/30スカイコート原宿
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅5分 2,850万円139.0万円20.5㎡1K13階 / 14階建 南西2002年70戸SRC
2024/12/13クレアシオン渋谷神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅8分 2,880万円134.2万円21.46㎡1K5階 / 8階建 南2006年28戸RC
2025/06/30ルーブル渋谷松濤
渋谷区富ケ谷二丁目
代々木公園駅10分 2,580万円127.4万円20.25㎡1K1階 / 5階建 北西2001年37戸RC
2025/03/21トーシンフェニックス松濤
渋谷区神山町
代々木公園駅10分 2,590万円121.9万円21.24㎡1K4階 / 9階建 北東2004年36戸RC
2025/02/03プレール渋谷松濤
渋谷区神山町
代々木八幡駅10分 2,980万円145.1万円20.54㎡1K3階 / 8階建 南西2001年22戸RC
2024/01/25メインステージ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 2,380万円101.1万円23.55㎡1K3階 / 10階建 東2002年35戸SRC
2025/06/30アクシア千駄ケ谷
渋谷区千駄ケ谷一丁目
千駄ケ谷駅5分 3,390万円133.9万円25.31㎡1K2階 / 7階建 -2003年37戸RC
2024/02/28エスコート渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅8分 3,150万円144.6万円21.78㎡1K6階 / 7階建 北東2001年23戸RC
2025/06/02ミディアス渋谷ウエスト
渋谷区円山町
神泉駅1分 3,180万円131.6万円24.17㎡1K1階 / 8階建 -2001年35戸RC
2024/05/03サンテミリオン渋谷道玄坂
渋谷区円山町
渋谷駅9分 3,000万円150.7万円19.91㎡1K7階 / 15階建 南東2002年40戸SRC
2025/04/10メインステージ青山
渋谷区渋谷二丁目
表参道駅7分 2,650万円128.3万円20.65㎡1K1階 / 6階建 -2001年38戸RC
2025/06/30BIT渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 2,700万円122.1万円22.11㎡1K2階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2025/05/17ビット渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅6分 2,700万円122.1万円22.11㎡1K2階 / 5階建 南東2002年23戸RC
2025/04/06ベルファース渋谷
渋谷区東一丁目
渋谷駅9分 3,080万円146.1万円21.08㎡1K5階 / 7階建 北西2002年27戸RC
2024/04/16ガーラ渋谷常磐松
渋谷区東一丁目
渋谷駅8分 3,430万円151.1万円22.7㎡1K3階 / 5階建 -2003年32戸RC
2024/10/15パレステュディオ南青山
渋谷区東四丁目
表参道駅13分 3,720万円143.6万円25.9㎡1K2階 / 10階建 南西2001年60戸SRC
2024/08/14ヴェルステージ恵比寿
渋谷区東三丁目
恵比寿駅5分 3,100万円155.0万円20㎡1K3階 / 10階建 南東2003年49戸RC
2025/06/23メインステージカテリーナ恵比寿駅前
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅1分 3,990万円154.1万円25.9㎡1K8階 / 12階建 南東2003年39戸SRC
2025/05/13ステージファースト恵比寿
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 2,950万円137.5万円21.46㎡1K4階 / 11階建 -2003年35戸RC
2024/04/27メインステージ広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅5分 2,700万円136.4万円19.8㎡1K5階 / 7階建 東2003年40戸RC
2025/07/01パレステュディオ広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 3,280万円154.9万円21.17㎡1K4階 / 14階建 -2004年63戸SRC
2025/04/21プライブ恵比寿
渋谷区恵比寿四丁目
恵比寿駅4分 3,980万円149.9万円26.55㎡1K4階 / 11階建 南2001年48戸RC
2025/06/20メゾン・ド・ヴィレ恵比寿
渋谷区恵比寿一丁目
恵比寿駅7分 3,900万円149.2万円26.14㎡1K5階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2024/08/22コンシェリア恵比寿
渋谷区恵比寿三丁目
広尾駅9分 3,880万円149.7万円25.92㎡1K3階 / 13階建 南2009年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、渋谷区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（124.7万円）は渋谷区の平均と比較して11.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.2%
渋谷区
140.5万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名メビウス渋谷幡ケ谷
所在地東京都渋谷区幡ケ谷二丁目
交通京王新線幡ケ谷駅徒歩5分
築年月2006年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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